Избрание правления тсж образец протокола

Изменения в этот документ могут вноситься только по решению жильцов на общем собрании.

Правовая реализация избирательного процесса председателя

Избрание руководителя осуществляется методом проведения общего собрания с целью обсуждения выдвинутых кандидатур и утверждения, принятых главным органом управления решений.

Инициатором выборов должностного лица в ТСЖ могут быть граждане, которые являются членами ТСЖ.

Кто имеет право претендовать на должность?

Созданное товарищество, руководствуясь статьей 147 ЖК РФ, избирает из числа состоящих в организации граждан членов правления.


Товарищество собственников жилья – распространенная в стране форма управления МКД. Все основные вопросы деятельности ТСЖ решаются на общем собрании. Оно может проводиться в очной, заочной, очно-заочной форме.Для того, чтобы решения ОС имели силу, на нем должно присутствовать не менее половины жильцов.

Общее собрание рассматривает различные вопросы – подписание договоров с ресурсоснабжающими компаниями, утверждение тарифов, проведение капремонта, сдача в аренду общедомового имущества или территории.

Можно также собрать жильцов для переизбрания правления или его председателя. Существует установленный порядок проведения общего собрания, его соблюдение обязательно.

Одним из пунктов процедуры является составление протокола.

Избрание правления тсж образец протокола

Важноimportant
Товарищество собственников жилья считается некоммерческой организацией. Создают эту компанию люди, живущие в многоквартирном доме с целью решения разнообразных вопросов, связанных непосредственно с коммунальными, бытовыми и иными проблемами.

Деятельность ТСЖ регулирует председатель. На общих собраниях решаются и принимаются решения, важные для жителей дома. Процедура демократичная, обоснованная, потому что выводы делают собственники совместно с членами правления ТСЖ.

Зачем требуется избирать председателя

На основании ЖК РФ установлено, что выборы председателя ТСЖ реализуются в процессе собрания членов правления товарищества для заседания.
Эта процедура соответствует условиям кодекса, где указано, что руководитель претендует на пост главы по присутствующему Уставу. На заседании правления из общего состава членов избирается один управленец.

Вниманиеattention
Нужно указать все вопросы, которые будут рассматриваться правлением.

  • Обязательно указываются результаты голосования – сколько было «за», сколько «против», сколько воздержавшихся.
  • Перечисляются принятые решения.
  • В конце протокола ставятся подписи председателя, секретаря – того, кто имеет право подписывать данный документ.

Требования

На общем собрании ТСЖ должно присутствовать не менее 50 % жильцов:

  1. При составлении протокола обязательно следует указать количество присутствующих и соответствует ли оно требованию. При нарушении данного положения любой из жильцов может обжаловать решение ОС.

Наличие нужного количества присутствующих указывается в графе «данные о кворуме».
  • На общем собрании жильцы МКД имеют право высказывать свое мнение. И в протоколе нужно отражать наличие различных точек зрения.
  • В частности это председатель товарищества, а также секретарь заседания.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: ТСЖ и ТСН: в чем разница, что лучше?

    Назначение протоколов товарищества

    Протокол – это официальный документ, который составляется только после проведения заседания. Решение принимается только после рассмотрения вопроса и принятия обособленного решения.
    Бумага состоит из нескольких частей.

    Главной из них считается содержательная часть. В ней отражается полный перечень вопросов, которые необходимо решить на заседании, а также решения по ним и количество голосов «За», «Против», «Воздержусь».

    Товарищества к акту должно прикреплять следующие документы:

    • реестры с приложенными к ним копиями численности членов общества;
    • Устав;
    • свидетельство о регистрации как юридического лица;
    • прочие правоустанавливающие документы ТП или КП;
    • подписи согласия на обработку персональных данных от членов Товарищества;
    • заявления на вступление в членство;
    • лист ознакомления с учредительной документацией;
    • инвентаризация кассы;
    • документы на МКД технические (многоквартирный дом);
    • инвентаризация имущества по оборудованию, мебели, инструментам, принадлежностям и прочее;
    • печати, штампы и сведения о них (справка).

    Если у комиссии возникнут какие-то возражения по процедуре приема-передачи дел, тогда она издаст возражение в письменной форме.

    ЛУШАЛИ:

    По вопросу повестки дня выступил Иванский Роман Ильич, который общим собрание избран председателем правления ТСЖ.

    ГОЛОСОВАЛИ:

    «За» — _____.

    «Против» — _____.

    «Воздержались» — ______.

    ПОСТАНОВИЛИ:

    В целях упорядочения организации деятельности Правления ТСЖ, руководствуясь Положением о Правлении ТСЖ и/или Положением о председателе Правления ТСЖ установить следующий порядок распределения обязанностей:

    председатель Правления – Иванский Р.И.:

    • Общее руководство деятельности ТСЖ,
    • контроль выполнения решений органов власти и местного самоуправления,
    • представительство ТСЖ в органах государственной власти и в других организациях;
    • взаимодействие и общий контроль выполнения договорных обязательств по договору управления с ООО «Эксплуатация жилых домов»

    член Правления — Сибиряков С.

    Это обеспечивает принятие обоснованных решений, так как вся процедура собрания отличается своей демократичностью.

    На общих собраниях жильцов дома рассматриваются не только текущие и перспективные вопросы жизнедеятельности дома, но и вопрос по учреждению такой организации, как ТСЖ.

    Согласно общим требованиям действующего законодательства, собрания жильцов дома проводятся не реже одного раза на год.

    Однако по инициативе членов правления ТСЖ или по требованию инициативной группы из числа жильцов, общие собрания могут проводится и чаще.

    Все вопросы, которые выносятся на рассмотрение общего собрания и принимаемые по ним решения, заносятся в протокол общего собрания. При этом для принятия решения, которое подлежит выполнению всеми жильцами дома, необходимо проать.

    Решение считается принятым, если за него проало большинство собственников жилья.

    ТСЖ и/или Положением о председателе Правления ТСЖ установить следующий порядок распределения обязанностей:

    председатель Правления — ______________________________________________(указать направления деятельности)член Правления — _________________ — __________________________________ (Ф.И.О.) (указать направления деятельности)

    член Правления — _________________ — __________________________________ (Ф.И.О.) (указать направления деятельности)

    Председатель Правления ТСЖ

    _____________________ ______________________ (подпись) (Ф.И.О.)

    Секретарь заседания Правления ТСЖ

    ________________ ____________________ (подпись) (Ф.И.О.)

    Протокол заседания правления ТСЖ о выборе председателя

    Бланк протокола здесь.

    Протокол

    заседания правления ТСЖ________________ (Название ТСЖ)

    г.

    • Результат и итоги собраний правления оформляются в протокол правления ТСЖ, заверяется и хранится, пока существует организация.

    Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    • Образец трудового договора

    Список законов

    Вам будут полезны следующие статьи

    Получите консультацию по телефонам горячих линий:

    • Москва и МО:
    • Санкт-Петербург и ЛО:
    • Вся Россия:

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

    Источник: http://estate-advisor.ru/tszh/pravlenie-tszh/

    Протокол заседания правления ТСЖ: образец, бланк, скачать

    Широкий круг вопросов, относящихся к управлению жилым домом, которые необходимо решить жильцам, рассматриваются на общем собрании.

    Порядка при наличии выработанных инициативной группой или кем-либо из присутствующих предложений на этот случай. Иначе готовится новое собрание на определенную дату с учетом выбранного способа управления и других определенных собранием предложений.

    Выступил председатель собрания с предложением утвердить разработанный инициативной группой и предложенный ранее к ознакомлению собственникам помещений устав товарищества собственников жилья.

    Решение: большинство голосов отдано за утверждение представленного устава ТСЖ с результатом:

    «За» составляет больше 50% голосов от присутствующих на собрании.

    Объявлены кандидатуры членов правления ТСЖ, и предложено проголосовать списком.

    (При заочном голосовании голосование по каждой кандидатуре, количество кандидатур может быть предложено больше максимально предложенного состава правления ТСЖ.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *